Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Về Chúng Tôi
Chào mừng bạn đến với VN-CS (Vietnam Capital & Space) – đơn vị tiên phong trong phân tích và định giá dự án bất động sản dưới góc độ tài chính chuyên sâu.
Lịch Sử Hệ Thống VN-CS
Khởi nguồn từ những chuyên gia có bề dày phân tích tại công ty các tổ chức định chế tài chính xây dựng (Chứng khoán Kiến Thiết), nền tảng VN-CS được thành lập với một mục tiêu duy nhất: Đưa sự minh bạch khắc nghiệt của Phố Wall vào thị trường Mua – Bán Bất Động Sản.
Đội Ngũ Đầu Não
Hoàng Kiến Thiết
Founder & Chief Investment Analyst | VN-CS Research
“Trong đầu tư, dữ liệu không biết nói dối. Sai lầm lớn nhất của nhà đầu tư khu đô thị sinh thái là mua nhà vì tiện ích đẹp, nhưng lại quên đi dòng tiền và thanh khoản thực sự khi rút vốn.”
Tóm lược Chuyên môn (Professional Summary)
Với hành trình 18 năm “cầm cân nảy mực” xử lý số liệu rủi ro của giới tinh hoa, ông Hoàng Kiến Thiết được biết đến như một chuyên gia hàng đầu về thẩm định tín dụng quỹ và cấu trúc vốn. Ông áp dụng triệt để mô hình định giá DCF (Discounted Cash Flow) để bóc tách sự thật ngầm đằng sau các siêu dự án tỷ đô.
Lịch sử Công tác & Kinh nghiệm (Career History)
2022 – Nay: Founder & Giám đốc Phân tích Tín Dụng | VN-CS Research
Sáng lập hệ thống VN-CS, độc lập đưa các khuyến nghị đầu tư không thiên vị dựa trên dữ liệu quy hoạch hạ tầng và tính toán rủi ro tỷ giá cho hàng loạt đại đô thị vùng ven.
2015 – 2021: Trưởng khối Quản trị Rủi ro Danh mục | Chứng khoán Kiến Thiết Việt Nam (CSI)
Ông là “người gác cổng” cho các thương vụ phát hành trái phiếu doanh nghiệp lên đến 5.000 tỷ VNĐ. Xây dựng ma trận cảnh báo bong bóng bất động sản và tư vấn giải ngân cho khối HNW (Khách hàng đặc biệt giàu có).
2009 – 2014: Chuyên gia Khối Nguồn Vốn | BIDV Hội Sở
Thẩm định và phê duyệt hạn mức tín dụng cho các công ty xây dựng và phát triển quỹ đất khu công nghiệp. Thiết lập các chốt chặn an toàn về tỷ lệ đòn bẩy tài chính.
2006 – 2008: Chuyên viên Phân Tích Cơ Bản | các tổ chức định chế tài chính xây dựng
Bắt đầu tiếp xúc với thị trường sơ cấp thông qua việc theo dõi mã cổ phiếu của nhóm ngành vật liệu xây dựng (VIC, VNM, HPG…), tạo tiền đề cho nhãn quan “nhìn thấy vật liệu là ra được giá trị công trình”.
Học Vấn & Mạng Lưới Tổ Chức
- Thạc sĩ Quản trị Tài chính (Master of Finance): Đại học Kinh tế Quốc Dân (NEU) & Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH).
- Chứng chỉ Hành nghề Quản lý Quỹ (UBCKNN): Cấp phép tư vấn danh mục đầu tư chuyên nghiệp.
- Thường xuyên xuất hiện với tư cách Khách mời Cố vấn (Guest Speaker) trong các hội nghị M&A Bất động sản cấp cao.
Sự Kiện & Truyền Thông
- Tạp chí Bất Động Sản VN: Bộ phận Research của VN-CS đưa ra cảnh báo “bẫy thanh khoản” khu Đông Sài Gòn.
- Nhịp Cầu Đầu Tư: “Dòng tiền sẽ cuộn trào về đâu khi ngân hàng siết rễ?” – Trích phân tích từ Hoàng Kiến Thiết.
Xác Thực Thực Thể (Social Networks)
- Trang Cố Vấn: Hoàng Kiến Thiết (LinkedIn)
- Hệ sinh thái Media: Page Cảnh Báo Data VN-CS
Trung Tâm Phân Tích Dữ Liệu & Phản Hồi Thông Tin
- 🏢 Tổ Chức: VN-CS Research
- 📍 Trụ sở chính: Tầng 14, Tháp 2 Saigon Centre, 67 Lê Lợi, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.
- 📞 Tổng đài vĩ mô: 0867581544
- ✉️ Phòng ban chuyên môn: [email protected]
*Toàn bộ thông tin NAP này là dấu mốc nhận diện thực thể bắt buộc của Tổ chức được bảo hộ. Vui lòng đặt lịch hẹn trước khi đến văn phòng thẩm định tài sản.
